Суд подтвердил законность дарения дома, отклонив иск дарителя

В Талгарском районном суде Алматинской области рассмотрено гражданское дело по иску У. к М. о признании недействительным договора дарения жилого дома, сообщает Qonaev-gorod  со ссылкой на пресс-службу Талгарского районного суда Алматинской области.

Согласно материалам дела, 20 января 2023 года истец У. подарила своему сыну М. жилой дом с земельным участком, который находился в её собственности.

Договор дарения был оформлен в установленном порядке: подписан дарителем лично, нотариально удостоверен и зарегистрирован. При заключении сделки истец была ознакомлена с её правовыми последствиями.

Однако спустя время У. подала иск о признании договора дарения недействительным, заявляя, что фактически передача имущества не была безвозмездной. Она продолжает проживать в спорном доме и пользоваться им, что, по её мнению, свидетельствует о наличии встречного обязательства со стороны сына.

Суд, ссылаясь на пункт 1 статьи 506 Гражданского кодекса, подчеркнул, что договор дарения предполагает безвозмездную передачу имущества. Если передача сопровождается встречным обязательством, такой договор считается ничтожным.

Однако в данном случае суд не усмотрел зависимости между передачей жилого помещения и правом дарителя на дальнейшее проживание в нём. Договор дарения был заключен без каких-либо особых условий, а истец подтвердила, что самостоятельно приняла решение передать дом сыну.

Дополнительно суд отметил, что после заключения сделки сын с семьей проживал в подаренном доме, но между родственниками возникли бытовые разногласия, в результате которых сноха покинула дом.

Принимая во внимание преклонный возраст истца и возможное влияние со стороны третьих лиц, суд тщательно исследовал обстоятельства дела. Однако оснований для признания договора недействительным не нашёл и отказал в удовлетворении иска.

Решение суда вступило в законную силу.